Bei einer Hausentrümpelung räumen wir das gesamte Objekt: Wohnräume, Dachboden, Keller, Garage, Gartenhaus und Nebengebäude. Am Ende ist das Haus leer, besenrein und bereit für Verkauf, Vermietung oder Sanierung.
Ein Einfamilienhaus enthält meist deutlich mehr Volumen als eine gleich große Wohnfläche vermuten lässt — Dachboden und Keller sind in der Regel über Jahrzehnte gewachsen. Deshalb besichtigen wir jedes Objekt vorab kostenlos und kalkulieren erst danach den Festpreis.
Für wen wir das machen
- Erben, die ein Elternhaus verkaufen oder vermieten möchten
- Eigentümer vor einer Kernsanierung oder einem Abriss
- Verkäufer, die ein Objekt geräumt an den Käufer übergeben müssen
- Familien, die nach Jahrzehnten im selben Haus neu anfangen
- Makler und Hausverwaltungen mit Räumungsbedarf vor der Vermarktung
Was im Festpreis enthalten ist
- Kostenlose Besichtigung des gesamten Objekts inklusive Nebengebäuden
- Räumung aller Etagen, des Dachbodens, des Kellers und der Garage
- Demontage von Einbauküchen, Einbauschränken, Regalsystemen und Bodenbelägen
- Räumung von Gartenhäusern, Schuppen und überdachten Außenbereichen
- Getrennte Erfassung und fachgerechte Entsorgung aller Materialien
- Besenreine Übergabe, auf Wunsch mit Fotodokumentation
Was bei einem ganzen Haus anders läuft als bei einer Wohnung
Ein Haus ist nicht einfach eine größere Wohnung. Die Unterschiede liegen weniger in der Fläche als in der Struktur des Objekts — und genau dort entstehen die Kosten.
Dachboden und Keller dominieren das Volumen
In der Praxis stecken oft mehr Kubikmeter im Dachboden und im Keller als in allen Wohnräumen zusammen. Beides ist selten sortiert und muss über schmale Treppen nach unten beziehungsweise nach oben.
Mehr Materialarten auf einmal
Bei Häusern kommen regelmäßig Altreifen, Farbreste, Öltanks, Gartengeräte, Bauholz und Elektroaltgeräte zusammen. Jede Fraktion hat einen eigenen Entsorgungsweg und einen eigenen Preis — das lässt sich nicht pauschal abrechnen.
Zufahrt statt Halteverbot
Im Münchner Umland und in den Randbezirken ist die Zufahrt meist unproblematisch. In dicht bebauten Stadtlagen wie Bogenhausen oder Solln prüfen wir vorab, ob ein größeres Fahrzeug überhaupt bis ans Haus kommt.
Etappenweise Räumung ist möglich
Wenn ein Haus noch teilweise bewohnt ist oder nur bestimmte Bereiche geräumt werden sollen, teilen wir die Arbeit in Abschnitte auf. Der Festpreis wird dann für den jeweils beauftragten Umfang kalkuliert.
Was den Preis beeinflusst
Wir rechnen nicht nach einer starren Quadratmeterpauschale ab, weil sie den tatsächlichen Aufwand selten trifft. Diese Punkte fallen bei dieser Leistung am stärksten ins Gewicht:
- Gesamtvolumen über alle Etagen, Dachboden, Keller und Nebengebäude
- Zugänglichkeit von Dachboden und Keller (Treppe, Luke, Außenabgang)
- Anteil an Sondermüll wie Farben, Ölen, Altreifen oder Chemikalien
- Umfang der Demontage an Küche, Böden und Einbauten
- Zufahrtssituation für Transporter und Container
- Ob Außenbereiche, Garten und Schuppen mitgeräumt werden
Ausführliche Preisübersicht mit Beispielrechnungen ansehen
Häufige Fragen
Wie lange dauert eine Hausentrümpelung?
Ein durchschnittliches Einfamilienhaus räumen wir meist in zwei bis vier Arbeitstagen. Entscheidend sind Volumen, Etagenzahl und wie voll Dachboden und Keller sind. Nach der Besichtigung erhalten Sie einen konkreten Zeitplan.
Entrümpelt ihr auch Garage, Schuppen und Garten?
Ja, das gehört bei einer Hausentrümpelung normalerweise dazu. Sagen Sie bei der Besichtigung, welche Außenbereiche mitgeräumt werden sollen, damit wir sie in den Festpreis aufnehmen können.
Was ist mit Öltanks und Sondermüll?
Farben, Lacke, Chemikalien, Altöl und Altreifen gehören nicht in den Sperrmüll und werden über gesonderte Wege entsorgt. Wir erfassen sie bei der Besichtigung und weisen die Kosten dafür getrennt aus, damit Sie nachvollziehen können, wofür Sie bezahlen.
Räumt ihr auch außerhalb von München?
Ja. Neben dem Stadtgebiet sind wir im Landkreis München und im näheren Umland unterwegs — etwa in Dachau, Fürstenfeldbruck, Germering, Garching, Unterhaching, Ottobrunn oder Grünwald.
Und danach? Sie behalten denselben Ansprechpartner
Wenn geräumt ist, steht meistens die nächste Frage im Raum: Wer macht die Wände, wer erneuert den Boden, wer bringt das Bad in Ordnung? Sie müssen dafür niemanden neu suchen — wir übernehmen die Arbeiten oder holen die passenden Betriebe dazu.
Kleinere Arbeiten machen wir selbst
Wände spachteln, Ausbesserungen und kleinere Reparaturen führen unsere eigenen Mitarbeiter aus — im Anschluss an die Räumung, ohne dass ein zweiter Termin nötig wird.
Meisterpflichtige Gewerke über feste Partnerbetriebe
Malerarbeiten, neue Bodenbeläge und die Badsanierung unterliegen als zulassungspflichtige Handwerke der Meisterpflicht. Diese Arbeiten übernehmen ausgesuchte Betriebe, mit denen wir seit Jahren zusammenarbeiten. Abgestimmt wird weiterhin über uns.
Das könnte ebenfalls passen
Häufig hängt eine Räumung mit einer weiteren Aufgabe zusammen. Wir übernehmen beides im selben Termin, statt Sie an einen zweiten Anbieter zu verweisen.
Kostenlose Besichtigung vereinbaren
Wir sehen uns Ihr Objekt an und nennen Ihnen danach einen verbindlichen Festpreis. Den Besichtigungstermin bekommen Sie in der Regel innerhalb von 24 Stunden.